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韩世友先生: 陕西山阳人,中国政治地产及《城市经营学》创始人、中国新大陆智业共同体秘书长,法学学士、市场营销专业和工商管理硕士研究生(MBA)。
主要作品及理论创新有:《中国新大陆智库》、《中国政治地产》、《中国城市经营学》、《中国地产新三论之地产城市论》、《动力地产改变中国示范篇》、《从政治高度看地产策划》、《中国鞋都与城市经营》、《国家土地铸就国家竞争力》、《从“制造中国”迈向“假日中国”》、《土地化政府》、《国际前沿地产开发模式》、《人类第六需求---梦幻需求》、《20世纪赚金钱 21世纪赚时间》、《工作--居住--休闲--学习(WLES)四维动静分区新生活模式》、《人生—事业--欲望—产品CDLP四维地产营销新体系》、《文化—经济—人才—地产CEPP四维地产品牌模式》、《新时代的清明上河图》、《中国逆时针发展战略》、《三维城市经营主体》、《城市重组战略》、《线性城市》、《从“线性采购”到“现代中央集群式采购”规划模式的革命性升级》、《国际工业园区物业管理模式》、《中国沿海口岸---中国经济的边防线》、《总部消费经济圈》、《民族文化---绿色生态---异域风情--特色地理四维一体新休闲模式》、《晋江要打环保休闲牌》、《泉州地产的前夜》、《如何打造有生命力的运动品牌》等。
从事大盘地产操作的代表作:《藏青阁---中国Solo小区第一案》、《中山花园---连关二爷都首肯连连》、《幸福家园---新时代的清明上河图》、《城市伟人大厦---西部大开发人的天下》、《城市先锋大厦---只住非常商务的中央人》、《蓝色沸点----假日中国的梦幻时空》、《南宁口岸经济区---中国第三条丝绸之路》、《中国鞋都---世界鞋业的奥林匹克 亚洲战区的赛事中心》、《闽南三角洲---中国东部经济的边防线》等二十余个大盘地产和园区地产项目。目前主攻领域为中国的政治地产---高科技园区、旅游园区和经贸园区的战略策划和区域经济的图腾方略。
从2002年9月12日到国庆节短短19天时间,韩世友先生在四个大型地产项目提案中率先提出了《新时代的清明上河图》、《20世纪赚金钱 21世纪赚时间》、《中国政治地产》等连续四次超越中国房地产泰斗的重大理论,在业界引起了极大的震动。2003---2004年被《中华工商时报》、《中国市场》、《中国人才与教育》杂志,《西安晚报》、《泉州晚报》、《各界导报》以及《中国城市经营网》、《中国搜房网》、《湘西房地产联合网》等媒体誉为“21世纪最有创新能力的策划大师”。在《西安晚报》的《策划人精论》栏目中首次提出《从政治高度看地产策划》,文中的政治地产概念和城市经营理念新内涵被业内人士倍受推崇。2003年10月在《中国搜房网》、《搜狐焦点网》发表了《国家土地铸就国家竞争力》获得了国内外学术界资深人士的高度赞誉。在《湘西房地产联合网》发表了云南大理的7000亩中国第一高尔夫主题公园战略策划案,首次推出满足21世纪国际新锐全新价值观的《蓝色沸点---假日中国的梦幻时空》。2003年末应福建省泉州市第一产业大盘----中国鞋都项目部的邀请全案操作中国鞋都项目。2004年4月16日在《中华工商时报》发表了《中国鞋都与城市经营》整版专题论文在中国地产界和休闲运动产业界引起了强烈反响。
尊敬的阁下:
也许您也曾暗地里羡慕或嫉妒过紫薇品牌下的一个个杰作,但却从来未想过要放弃自己的“永信与执着”。
从“圈地运动”开始,申报规划、设计、施工、策划、销售您废寝忘食,不辞辛劳地签下一个又一个让您如释重负,但又放心不下的契约协议。可事后的结果总是让您感到自己的项目就像自己的孩子一样只有自己才能知道,您认为楼宇的命名、项目的个性、户型特点都是同行业里的佼佼,而价格、地段、服务、配套放在第一时间段考虑认为没有太多的必要……
当您开发过两个以上按自己意愿成功后的楼宇后,您肯定也和潘石屹、王石一样对中国的策划人不以为然,认为那是中国迂腐文人和外行因为渴求五斗米才不得不掏尽自己的脑海里仅有的几个词汇来哗众取宠和炫耀。
时代在变、市场在变、专业分工也在变。
你我深知用一时静止的观点来看待未来。
那无疑是螳臂挡车和拿自己的前程开玩笑,您也许承认大牌的策划人和代理公司各有自己的奇招。觉得那只是实力雄厚的公司才能做得到。
其实,量体裁衣、对号入座这就是新大陆人的执业信条。
从三维城市经营主体到四维营销;从中国地产价值新五论到第六需求;从五维政府职能新体系到西安四大新经济圈;从逆时针移动地产增长极到城市东扩;从城市二街到中国劲商等。一个又一个的地产投资战略和营销炒盘战略。新大陆人从未停止过探索和寻找……
因为,我们深知只有专业和高屋建瓴才会有最终的微笑。
今启赘言只想与阁下在茶余饭后做一点点沟通和讨教,对于打扰阁下的宝贵光阴,在适当的时机我们一定会登门负荆,望阁下也能在百忙之中抽空到新大陆来坐坐。
一杯清茶素水,只为君子之交。
商祺 中国新大陆智业共同体
二00二年八月